Mit Hereuka vervollständigt die GSG den Gewerbehof an der Helmholtzstraße. Damit vervollständigt sich ein traditionsreiches Berliner Bauprojekt, dessen Wurzeln bis ins 19. Jahrhundert reichen.
Das von KGA-Architekten entworfene Gebäude mit der markanten, expressiven Fassade umfasst ingesamt circa 4000 Quadratmeter. Verteilt auf sieben Geschosse bietet es damit jede Menge Fläche für moderne Gewerbe.
Egal ob Büro, Labor, Werkstatt, oder Einzelbüros, Open Space – Hier können sich neue Ideen entfalten, ohne anzuecken.
Heureka lockt mit besonderen Ausstattungsmerkmalen: Deutschlands erstes privates 5G Netzwerk ermöglicht datenintensive Forschung und Entwicklung, unabhängig von anderen Netzbetreibern.
Gönnen Sie Ihren Mitarbeitern ein inspirierendes Büro: Großzügige Loggien mit Panorama-Ausblick über Berlin sind direkt über die Arbeitsflächen zugänglich.
Für die perfekte Pause, wenn der Kopf raucht.
Die Welt ist im Wandel und wir gehen mit. Flexibilität, Konnektivität, Nachhaltigkeit – eine klug durchdachte Gewerbeimmobilie muss heutzutage mehr leisten als nur gut auszusehen. Heureka bietet deswegen ein breites Spektrum an überzeugenden Qualitäten.
Heureka folgt der Philosophie umweltverträglichen, ressourcenschonenden Bauens. Dies zeigt auch die angestrebte BREEAM-Zertifizierung. Einige konkrete Maßnahmen:
- Einsparung einer vollständigen Schicht Fassadenbeton und damit grauer Energie durch ein kluges statisches Gebäudekonzept.
- Photovoltaikanlagen zur sauberen Energieversorgung
- Teilentsiegelung verschlossener Böden durch Grasfugen und Sickerpflaster für einen natürlichen Wasserkreislauf
- Wir setzen auf Grün: Neubeflanzung des Außenbereichs mit Jungbäumen und Hainbuchhecken
- Neue Fahrradstellplätze im Außenbereich, für den umweltfreundlichen Arbeitsweg
Die erste eigene 5G-Antenne für die Arbeit.
Wo gibt's denn sowas?
Noch nirgendwo!
Hereuka bietet die deutschlandweit erste Gewerbeimmobilie mit 5G-Netz für zukünftige Mieter*innen an.
Das ermöglicht datenintensive Forschung und Entwicklung, unabhängig von anderen Netzbetreibern. Heureka!
Hier atmet der Genius Loci Erfindergeist und Kreativität: Ein Umfeld, geprägt von großen Namen wie Fraunhofer, Cariad, die Technische Universität und die Universität der Künste Berlin. Und das alles auf geschichtsträchtigem Boden: Schon vor mehr als hundert Jahren wurden hier durch die Firma Osram die Glühbirne produziert, ein Meilenstein der Berliner Industriegeschichte. Schreib die Geschichte fort!
Bei uns kannst du landen – und auch schnell wieder ablegen.
Dank GSG–eigener E-Ladesäulen das Elektroauto im Hof aufladen und in einem eigens für Heureka–Mieter*innen angebotenen Parkplatz abstellen.
Eine Buslinie direkt vor der Tür, U- und S-Bahn fußläufig erreichbar.
Willst du schnell ins Herz der Stadt, oder den ShortCut in die grünen Paradiese vor den Toren der Stadt nehmen – Heureka liegt günstig an zentralen Verkehrsachsen.
Wir bieten für jeden eine maßgeschneiderte Lösung: Anpassungsfähige Grundrisse, Gestaltungsfreiheit bei der Ausstattung, zusätzliche Mietoptionen wie Parkplätze. Sag uns, was du brauchst, und wir entwickeln gemeinsam die perfekte Immobilie.
Voller Fokus bei der Arbeit dank angenehmer Umgebung. Heureka sorgt für hohe Arbeitsperfomance dank Wohlfühlklima: Lichtdurchflutete Offices mit großzügigen Loggien sorgen für eine erhellende Stimmung. Vor der Tür gibts grüne Spots und neue Sitzbänke zum durchatmen, dazu die GSG-eigene Hofküche für kulinarische Pausen. Spaziergang am Spreeufer, Oper oder Italiener ? Alles ums Eck.
Die steht – alles andere ist variabel. Großraumbüros, Labore, Tüftlerstudios? Die GSG steht für agile Immobilienplanung, deren Gestaltung sich nach Ihren Bedürfnissen richtet.
Ein Gebäude, unzählige Nutzungsszenarien: der flexible Grundriss macht’s möglich. Einige Möglichkeiten haben wir hier skizziert.
Neue Trends, alter Chic. Metropole in grün.
Forschung und Kultur. Das ist die Hauptstadt.
Und Berlin ist wie Heureka: Facettenreich, einzigartig, ungewöhnlich und: ein echtes Statement. Gleichzeitig städtisch-zentral, aber auch mit dem ShortCut ins Grüne, liegt Heureka im attraktiven Westen.
• TU - Produktionstechnisches Zentrum
• Mediadesign Hochschule
• H:G University of Health, Sports, Technology & Arts
• Fraunhofer Institut for Production Systems and Design Technology
• Steinbeis University - Schools of Next Practices GmbH
• Bundeswehr Cyber Innovation Hub
• IAV- GmbH- Engineering Consultant
• TU Berlin - Fachbereich Fahrzeugantriebe
• UDK- Institut
• TU Berlin
• Schlosspark Charlottenburg
• Zoo&Aquarium
• (Stern- und Kreisschiffahrt, Anlegerstelle f. Rundfahrten)
• Akademie der Künste
• Deutsche Oper
• Trattoria II Sapore
• DOAN Asian Fusion /Sushi Restaurant
• FrischeParadies Feinkostmarkt&Bistro
• Kim Tanh - Vietnamesisches Restaurant
• Il Pozzetto - Italienisches Restaurant
• Café Chicago
• Sportpark
• myleo CrossFit
• Sportpark “neues Ufer”
• Boulderspot- öffentlich
• Spielplatz mit Kletterwand
• Kim Screen Virtuelles Golf
• Calisthenics - Workout Park
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Szenario:
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Hier gibt es ausreichend Platz zum Arbeiten oder um die Köpfe zusammen zu stecken.
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12 Büros | 2 Besprechungsräume | 1 Pantryküche | 1 Serverraum | 3 WCs | Gesamtfläche 549,12 m²
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